Der Dortmunder Büromarkt bleibt trotz Turbulenzen auf dem deutschen Büromarkt stabil
Im Jahr 2023 führten strukturelle Rahmenbedingungen wie eine schwächelnde Konjunktur, steigende Zinsen und verstärkte Homeoffice-Nutzung zu einem spürbaren Rückgang des Flächenumsatzes auf dem deutschen Büromarkt.
Der Dortmunder Büromarkt musste sich dieser Entwicklung teilweise beugen und hat die Rekordumsätze der Jahre 2021 und 2022 nicht erreicht.
Dennoch erzielte Dortmund mit einem Flächenumsatz von 85.000 m² ein respektables Ergebnis, das 22% über dem Umsatz von 2020 liegt.
Angesichts geopolitischer Risiken und wirtschaftlicher Herausforderungen im Jahr 2023 zeigt sich Dortmund robust.
Die Neubaufertigstellungen stiegen um beachtliche 35% auf 48.000 m² und die Leerstandsquote bleibt bei moderaten 4,4%.
Der Büroimmobilienmarkt in Dortmund trotzt allen Widrigkeiten und sendet weiterhin positive Signale aus.